房地产评估，是对房地产进行估价,是《房地产估价师注册证》的专业人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，运用估价方法，在综合分析，影响房地产价格因素的基础上，结合估价经验及对影响房地产价格因素的分析，对房地产的特定权益，在特定时间最可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断。

房地产评估实质上不是估价人员的定价，而是模拟市场价格形成过程将房地产价格显现出来，它具有专业性、技术性、复杂性，是科学、艺术和经验三者的结合。

房地产评估范围涉及征收（搬迁）、抵押、司法、税收、拍卖（变卖）、损害赔偿、保险、转让、租金、房地产投资基金、投资性房地产公允价值、房地产作价出资、企业改制、资产出售、产权转让、对外投资、合资（合作）、清算、抵债，投资项目可行性研究等的房地产评估，以及其他涉及房地产的咨询服务。

河南郑州资产评估公司-展弘的房地产评估业务范围包括： 房地产、土地抵押价值评估 房地产、土地课税征税税收评估 房地产、土地征收、拆迁估评估 房地产、土地租赁价格评估 房地产、土地保险评估 房地产、土地分割、合并估评估 房地产、土地损害赔偿估评估 投资性房地产公允价值评估 房地产、土地价值评估咨询 出国、留学等经济担保所涉及的房地产评估 企业各种经济活动中涉及的房地产评估